Iad France - Audrey Defournier-Fillon (06 50 40 53 48) vous propose : Nouveauté à la vente, en plein cOEur de Lizy-Sur-Ourcq, dans une rue au calme, vous découvrirez cette maison de ville de 4 pièces de + de 85 m², avec son extérieur (espace jardin et cour d'environ 100 m²) et sa dépendance (idéal stockage et cave), vous offrant un volume agréable et toutes les commodités à pieds (gare, écoles, commerces. ) : Elle vous propose au RDC : - une entrée - une cuisine séparée aménagée, donnant accès à l'extérieur - un salon / salle à manger - une salle d'eau avec WC Au 1er étage : - 2 chambres - un WC séparé - une salle de bain Au dessus, des combles aménagés vous offrant une grande chambre ( + de 20 m² au sol) avec sa salle d'eau privative et son WC. Les + : fenêtres double vitrage, idéal couple et famille avec ses 3 salles d'eau / bain et WC, cave, secteur recherché en cOEur de ville. Vous l'aurez compris un bien qui possède de nombreux atouts et possibilités et qui n'attend plus que vous et vôtre goût pour la décoration. Plus qu'à me contacter rapidement pour venir la visiter et saisir cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Defournier-Fillon EI (ID 83334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 115 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.