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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Loché-sur-Indrois (37460)

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Vente maison 4 pièces 83 m² Loché-sur-Indrois (37460)

89 000 €

Maison 4 pièces Loché-sur-Indrois (37460)

Iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Loches et 20 minutes du Zoo de Beauval, venez découvrir cette authentique fermette de 83 m². En entrant, vous découvrirez la très belle pièce de vie avec ses tomettes, ses poutres et agrémentée d'une magnifique cheminée ouverte. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est fonctionnelle et récente. Au même niveau, on retrouve une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'escalier vous amènera sur une grande mezzanine dominant le séjour et desservant 2 chambres. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un cellier attenant à la maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 730 m² séparée en deux. La première partie correspond au parking tandis que l'autre partie donne sur l'arrière de la maison. La parcelle est arborée et entièrement clôturée. Points positifs de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Idéal locatif ou primo accédant. Environnement calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 730 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.