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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Locmaria-Grand-Champ (56390)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Locmaria-Grand-Champ (56390)
314 000 €

Maison 4 pièces Locmaria-Grand-Champ (56390)

Située à Locmaria-Grand-Champ, à seulement 15 minutes de Vannes, cette charmante maison de plain-pied en ossature bois se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie habitable de 100 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 1250 m². Construite en 2018, elle respecte les normes RT 2012 et est composée : - D'un salon-salle à manger chaleureux et lumineux donnant sur le jardin exposé Sud - D'une cuisine indépendante équipée et aménagée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie - De 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative - D'une salle de bains familiale avec WC - De WC indépendants avec lave-mains - Une buanderie - D'un grenier aménagé offrant un espace bureau Cette propriété offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille recherchant une habitation fonctionnelle et moderne dans un cadre naturel préservé et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 263 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 72 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 3 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1406912
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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