Iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Longeville-sur-Mer avec un Potentiel Incroyable Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison en parpaings et en pierres située à Longeville-sur-Mer offre un cadre authentique dans un environnement calme et préservé. D'une superficie de 61 m², cette maison de plain pied comprend une véranda type Loggia, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et sa cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité, laissant la possibilité de choisir le mode de chauffage qui vous convient le mieux. Electricité neuve, travaux de réaménagements à prévoir selon vos besoins. Une belle dépendance en pierre, mitoyenne à l'habitation principale et sectionnée en deux parties peut être aménagée en habitation pour augmenter la superficie totale à 110 m². Le charmant jardin vous permettra de créer un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et du calme de Longeville-sur-Mer. Idéalement située, à moins de 2KM de la plage des Conches et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Transformez cette maison en un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Longeville-sur-Mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 418 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.