Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : * En Exclusivité, Maison de 65 m² à Longjumeau – Idéale pour une petite famille ou investisseur * Dans un quartier calme et recherché de Longjumeau, découvrez cette charmante maison de 65 m² idéale pour une petite famille ou un investisseur. Proche des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. * Caractéristiques de la maison * En rez-de-chaussée : - Entrée indépendante et beaucoup de potentiel pour une location à long terme ou en colocation.- Séjour lumineux avec de grandes ouvertures, idéal pour recevoir. - Un WC - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. En rez de Jardin : - 2 chambres parfaites pour une famille ou pour accueillir des locataires. - Salle de bain avec douche et WC à moderniser si besoin. - Une buanderie Cette maison est prête à vivre et offre de belles possibilités d’aménagement. La localisation dans un quartier résidentiel à proximité des transports en fait un bien attractif pour des familles ou des investisseurs souhaitant optimiser leur investissement locatif. * Atouts supplémentaires : * - Maison sans vis-à-vis, offrant tranquillité et confort. - Proximité de la gare de Gravigny-Balizy (à 15 minutes à pied) pour faciliter vos déplacements. - Secteur dynamique avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi EI (ID 66725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 130 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.