Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : * En Exclusivité, Charmante Maison à Longjumeau * Située dans un quartier calme et familial de Longjumeau, cette maison de 87 m² au sol est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d’espace et de tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un aménagement optimisé. * Description * En Rez-De-Chaussée : - Séjour lumineux pour moments en famille ou avec des amis. - Cuisine ouverte et équipée prête à l'emploi. Au 1ère Etage : - Une chambres parfaite pour un couple ou une famille avec un enfant. - Une Salle d'eau contemporaine avec WC. - Dégagement fonctionnel offrant des possibilités de rangements supplémentaires. Au 2ème étage (sous comble) : - Une Chambre de 20 m² au sol. Au Sous-Sol : - une Buanderie. Cette maison, à l’agencement harmonieux et prêt à vivre, saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien confortable dans un cadre paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et accueillant. * Atouts * - Quartier calme et résidentiel, parfait pour des moments de détente. - Proximité immédiate des commerces et des écoles. - Facilité de stationnement et accès rapide aux transports publics (gare de Gravigny-Balizy à 15 minutes à pieds. Cette maison est une * belle opportunité * pour les familles ou pour un premier achat immobilier. Elle combine confort, espace et emplacement de choix, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi EI (ID 66725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 130 m²
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.