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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Longpont-sur-Orge (91310)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Longpont-sur-Orge (91310)
188 000 €

Maison 4 pièces Longpont-sur-Orge (91310)

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : * Exclusivité * Maison / Appartement en duplex, à terminer, idéale pour un professionnel du bâtiment ou bricoleur en quête d'un bon investissement à titre personnel. Ce bien est situé à deux pas du parc et des écoles de Lormoy à Longpont Sur Orge. Au Rez-de-chaussée (toit terrasse avec fenêtre), 58 m² habitables - Un grand espace de vie de 58 m² (hauteur sous plafond brute de 3,10m) - Un garage attenant de 15 m² avec accès direct dans l'habitation et 1 place de parking supplémentaire possible - Un patio privatif exposé Sud de 12 m² (i) Possibilité de créer une chambre supplémentaire au même niveau, pour une vie de plain-pied. Au 1er étage, 34 m² habitables - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC (i) Un espace mezzanine de 22 m² avec Velux (hors surface habitable actuelle). Ce bien est vendu hors d'eau et hors d'air avec fenêtres double vitrage et menuiseries récentes. Il est agencée actuellement en duplex, vous pouvez en faire une grande habitation avec 2 ou 3 chambres, patio, garage ou voir même créer deux T2 indépendants. Permis de construire validé par la mairie. Il faut prévoir de faire le ravalement extérieur et les travaux d'aménagement intérieur (avec plomberie et électricité) selon vos goûts. * Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande, contactez-moi pour organiser une visite rapidement, je suis disponible 7 / 7j * La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 2 043 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568874
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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