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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Longpont-sur-Orge (91310)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Longpont-sur-Orge (91310)
310 000 €

Maison 4 pièces Longpont-sur-Orge (91310)

Iad france - julian delaunay (06 78 88 07 15) vous propose : iad france - julian delaunay vous propose : dans le quartier recherché des echassons, venez poser vos valises dans cette belle maison de 91 m² environ, exposée nord édifiée sur un terrain de 234 m² environ arboré et clos. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de 40 m² environ donnant sur une terrasse, complété par une cuisine moderne aménagée et équipée de 9 m² environ. Un dégagement avec placard nous mène à l’espace nuit où vous trouverez une première chambre avec placard de 10 m² environ, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cabane de jardin de 4 m² environ vient compléter ce bien. Dans un environnement calme et préservé, à proximité du parc des echassons (50m), des écoles maternelle et primaire (50m), de l’arrêt de bus pour la gare et pour le ramassage scolaire collège / lycée (100m) avec accès rapide aux grands axes pour paris (25km), n20 et n104. Chauffage individuel gaz, chaudière 2013 avec entretien annuel. Climatisation réversible installée en 2022. Les portes ont également été changées en 2022. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julian delaunay ei (id 55899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 234 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384394
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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