Iad France - Julian DELAUNAY vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 100 m² avec Jardin et sous-sol à Longpont-sur-Orge Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans la charmante commune de Longpont-sur-Orge. Construite en 1995, cette propriété de 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale, un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une première chambre et un WC sont également présents à ce niveau pour votre confort. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, offrant chacune un espace de rangement dédié. Une pièce plus petite peut faire office de bureau ou de dressing, voir même de chambre d’enfant. Une salle d'eau bien équipée complète l'étage, offrant confort et praticité au quotidien. L'extérieur de la maison offre un jardin arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité détente en plein air et sans vis-à-vis. De plus, le sous-sol total permettant de garer 2 à 3 véhicules et un espace buanderie vous offrent des solutions pratiques pour votre quotidien. Il est également possible de garer 2 autres véhicules sur la propriété. Pour votre confort et votre sécurité cette maison et dotée d’un portail et d’une porte de garage électriques Le quartier proche des commerces et des transports en commun, les écoles sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Longpont-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delaunay Julian - EI (ID 60531) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 535 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 298 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 298 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.