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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Longwy (54400)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Longwy (54400)
139 000 €

Maison 4 pièces Longwy (54400)

Marie-élodie mélard vous invite à découvrir cette maison jumelée d'un côté, d'une surface de de 84 m². Elle est située à longwy-bas, édifiée sur une parcelle de 3,62 ares. Sa localisation vous permettra de bénéficier de toutes les commodités, même à pied (gare, bus, commerces…). Son accès direct aux grands axes facilite une liaison rapide vers tous les points du luxembourg ainsi que vers la belgique. Au rdc, vous découvrirez une entrée séparée, une pièce de vie de 30 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger et son salon. Pour compléter ce rdc : un wc séparé et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 12,75 m² avec dressing, parfaite pour un rangement optimisé. Une deuxième chambre de 18 m² avec placard et sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. De cet étage, vous accéderez facilement aux combles aménagés. Pour compléter cette maison, un sous-sol incluant une buanderie et une cave offre des espaces pratiques pour le rangement. Côté extérieur : ce bien dispose d'un garage pour une voiture, assurant un stationnement facile. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent à s'installer proche de la frontière luxembourgeoise. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour ne rien manquer, ajoutez moi sur facebook ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard pagnoncelli, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 362 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 403 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 655 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371922
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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