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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Lorcy (45490)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Lorcy (45490)
139 000 €

Maison 4 pièces Lorcy (45490)

Exclusivité idimmo ! Découvrez cette ravissante maison en pierres de caractère, idéalement située à lorcy, à seulement 2 minutes de toutes les commodités (commerces, services. ) école maternelle sur place et à 1h15 de paris (porte d'orléans). Un intérieur chaleureux et fonctionnel (122 m²) : rez-de-chaussée : vaste séjour de 38 m² avec coin bar, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau et wc séparé. Étage : grande chambre de 19 m² à aménager à votre goût, une pièce de 7 m² à aménager en dressing ou salle d'eau pour créer une suite parentale, et une chambre passante de 16 m². Dépendances : cave avec sol chapé en partie (idéal pour un atelier), et 2 autres dépendances dans le jardin offrant de multiples possibilités (rangement, abri de jardin. ). Jardin : terrain clos de murs de 288 m², offrant un extérieur paisible et sécurisé. Les + de cette maison : charme de la pierre et beaux volumes. Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés. Potentiel d'aménagement. Environnement calme et verdoyant. Proximité de toutes les commodités. Aspects techniques : assainissement collectif. Dpe réalisé le 22 / 05 / 2024. Informations complémentaires : prix : 139.000 eururos honoraires à la charge du vendeur. Risques naturels : consultez le site géorisques : pour visiter, contactez : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 288 m²
  • Surface terrasse : 11 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 139 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 102370
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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