Magnifique villa à lorgues avec piscine et vue panoramique située proche du coeur de lorgues, cette villa spacieuse de 132 m² (loi carrez) sur un terrain de 4 300 m² divisible et constructible offre : intérieur moderne et confortable : 3 chambres lumineuses cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée grande pièce de vie traversante de 62 m² suite parentale de 22 m² avec buanderie, salle d'eau et salle de bain extérieur attrayant : deux terrasses (au sud et au nord) piscine avec vue sur les collines équipements supplémentaires : grand garage pour 2 véhicules et parking supplémentaire chauffage au sol et pompe à chaleur air / eau a seulement 2 km du centre-ville de lorgues et des commodités, cette villa combine confort moderne et charme ancien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros à 1070 euros prix de vente : 669 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 321 m²

Surface carrez : 132 m²

Surface du séjour : 63 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 300 m²
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 2013

Etat general : Bon Etat