Iad France - Alicia Moya (06 17 73 05 44) vous propose : Sur les hauteurs Loriol-sur-Drôme, Maison Traditionnelle à Rénover- Potentiel Incroyable à Saisir ! Cette maison traditionnelle de 1950 est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface de 150 m² répartie sur 2 étages, cette propriété sur une parcelle de 1500 m² offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans la charmante commune de Loriol-sur-Drôme. Actuellement, la maison se compose au rez de chausée, un grand gararge, une entrée et n bureau de 15 m². À létage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et un grand salon / Salle à manger. Une rénovation peut être envisagée offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de concevoir une distribution des pièces qui correspond parfaitement à leurs besoins et à leur style de vie. Située sur les hauteurs de Loriol sur Drôme, dans un quartier calme et à l'écart des nuisances. Les amateurs de rénovation seront séduits par le caractère de cette maison traditionnelle, qui demande à être ramenée à son éclat d'antan à travers des travaux de rénovation. Bien que des travaux soient nécessaires pour une remise aux goût du jour, elle peut être habité immédiatement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya EI (ID 74455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 529 et 3 421 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 529 et 3 421 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.