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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Louhans (71500)

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Vente maison 4 pièces 78 m² Louhans (71500)

94 950 €

Maison 4 pièces Louhans (71500)

Maison à rénover de 78 m² située sur un terrain de près de 1000 m², offrant un beau potentiel, dans un quartier calme en périphérie de Louhans. Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux pièces, avec un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, ainsi qu'un garage. Attenant à la maison, une grange / débarras offre un espace de rangement supplémentaire. L'étage de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec une belle vue sur le jardin. Un petit palier dessert deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Bien qu'elle soit habitable, des travaux de rénovation et de mise aux normes énergétiques sont à prévoir. Cependant, plusieurs installations récentes sont déjà en place : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et isolation au sol des combles. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 06 66 95 67 16, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 998 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 663 et 2 251 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 663 et 2 251 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.