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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Louhans (71500)

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Vente maison 4 pièces 115 m² Louhans (71500)

269 000 €

Maison 4 pièces Louhans (71500)

À louhans, proche du centre ville et des arcades accessibles à pieds, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante villa de près de 115 m², construite en 2018. Un vaste porche vous accueille, toujours très pratique. Le seuil de porte franchi, c'est une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, que vous découvrirez. Sa hauteur sous plafond de 2.69m procure un certain bien être. Elle se compose d'une cuisine, entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Ces deux pièces peuvent être séparées par une verrière. Cette villa, entièrement de plain pied, comprend trois chambres, dont deux avec placard-penderie, une salle de bains très moderne, avec douche italienne et baignoire, faisant la part belle aux beaux matériaux, notamment le travertin. Les prestations sont là : construction en briques alvéolaires, volets roulants électriques, climatisation réversible, plus de 700 m² de cours empierrés, quatre placettes avec eau / électricité, un local indépendant faisant office de toilettes extérieures, un petit abri de jardin. Et un terrain raccordé au tout à l'égout. Cette maison est implantée sur une parcelle de 1050 m² entièrement close et fermée par un très beau portail métallique ! Cette propriété est très entretenue et sans surprises désagréables, avec, en prime, le centre ville à proximité ! À votre service ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878835).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 050 m²
Etat: Construit en 2018

Etat general : TRES BON
A proximité: Proximité transports