Iad France - Astrid Boudet (06 22 46 79 45) vous propose : Située dans un secteur recherché de Lucé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 89 m² (plain-pied), sur une parcelle de 497 m² est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les investisseurs avertis. Actuellement composée de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et bâti sur un sous sol complet, cette maison nécessite une rénovation complète. Son prix attractif en fait un bien idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de réhabilitation ambitieux. Malgré son état actuel, cette maison offre un fort potentiel grâce à sa situation idéale et son volume. Avec des travaux conséquents, vous pourrez transformer cet espace en un véritable havre de paix, adapté à vos envies. Si vous cherchez un bien à rénover et que vous souhaitez laisser libre cours à votre créativité, cette maison est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet EI (ID 80258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 497 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.