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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Luçon (85400)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Luçon (85400)
209 500 €
-2.33 %

Maison 4 pièces Luçon (85400)

Iad france - stéphane hillairet (06 08 91 04 03) vous propose : luçon, en centre ville, maison traditionnelle de plain-pied bien exposée (est et ouest) sans vis-à-vis et d'une surface habitable de 99 m² environ constituée de 4 pièces principales sur une parcelle de 520 m² environ à quelques minutes du centre ville à pieds. L'entrée vous accueille sur le salon / salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine séparée communiquante sur la véranda de 20 m² environ qui donne sur le jardin et sa terrasse entièrement clos de murs en pierres. Le couloir dessert trois chambres dont une de 18 m² environ avec sa vue sur le jardin, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau avec douche et fenêtre. De l'extérieur et par la rue, on retrouve un accès piéton indépendant menant directement à la véranda et pour la partie garage : possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade et un supplémentaire devant l'entrée du garage. Jardin, potager, puits, cabanon, terrasse, garage avec mezzanine, remise et cave. Chauffage par pompe à chaleur réversible air / air (chaud l'hiver et frais l'été). À proximité du lycée atlantique, des halles et des commerces du centre ville à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane hillairet ei (id 65119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 500 € (soit 2 116 € / m²)
    -2.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.33 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1460393
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Luçon (85400)
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