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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Luçon (85400)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Luçon (85400)
179 000 €

Maison 4 pièces Luçon (85400)

Iad france - marie-noëlle collignon (06 22 82 79 23) vous propose : maison 90 m² env - sous-sol - 3 chambres - jardin - terrain 360 m² env - location - t1 venez découvrir cette maison, nécessitant une remise au goût du jour, qui vous accueille par une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée est fonctionnelle. Deux chambres confortables, situées sur le même niveau, offrent un espace de tranquillité. La maison comprend également une salle de bain et un toilette indépendant. Un espace de rangement pratique, facilement transformable en dressing, ajoute une touche d’organisation supplémentaire. Le sous-sol, facilement accessible, dispose d'un grand espace de stockage, parfait pour ranger vos affaires. Une troisième chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour un adolescent, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace. Mitoyen à la maison, un petit appartement de type t1 avec entrée indépendante reste à finir de rénover, offrant un potentiel intéressant pour un locataire ou un membre de la famille. Enfin, un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. À très vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon ei (id 62320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 368 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 2 034 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579852
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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