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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Luçon (85400)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Luçon (85400)
209 000 €

Maison 4 pièces Luçon (85400)

Iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : Maison de plain-pied - 2 chambres - bureau - véranda - garage - proche centre-ville de Luçon Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Luçon. Caractéristiques principales : 2 chambres et 1 bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'enfant. Séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, parfait pour des moments de convivialité. Véranda ensoleillée de 18 m² environ avec vue sur le jardin pour profiter d’un espace détente en toutes saisons (surface non comptabilisée dans la surface habitable) Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés, pour un confort thermique et acoustique optimal. Garage non attenant offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces et services du centre-ville. Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 394 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 2 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1615456
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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