Iad france - roseline rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : * en exclusivité * venez visiter cette charmante maison de 145 m², située au coeur d'un joli village historique et pittoresque de lucq-de-béarn, avec sa grange attenante de 90 m² sur 2 niveaux (espace parfait pour les bricoleurs ou du stockage ! ) cette maison mitoyenne se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine séparée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a un grand palier, trois chambres de belle surface, un wc indépendant et au dernier niveau, vous pourriez bénéficier de la surface des combles, qui pourraient être aménagés. La maison est chauffée par un poêle de masse récent (au bois) qui diffuse une chaleur douce, tout au long de la journée. Vous pourrez également passer des bons moments de détente ensoleillés grâce à la cour d'environ 40 m² exposée plein sud, au calme, avec vue sur la tour de l'ancienne abbaye, patrimoine chargé d'histoire. Une parcelle de terrain boisée non attenant d'un peu moins de 500 m² pour y faire un jardin potager ou autre est un plus. La quiétude du village, les balades à pieds ou en vélo au départ de celui-ci, avec des vues magnifiques sur la campagne béarnaise environnante ou sur les montagnes des pyrénées sauront vous convaincre. Il y fait bon vivre ! Le village de lucq-de-bearn est vivant, puisqu'il dispose d'une école primaire, d'un café associatif avec dépôt de pain, d'un point poste, d'un joli marché hebdomadaire le dimanche. Et aussi, une maison médicale sera bientôt ouverte à 2 pas de la maison ! Lucq-de-béarn est situé à une distance de 11 à 13 km des villes de mourenx, monein, navarrenx et d'oloron-sainte-marie, villes plus importantes où vous trouverez tout ce qu'il vous manquerait au sein du village. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roseline rabiller ei (id 69404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 740 m²
Etat: Construit en 1836

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 095 et 1 481 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 095 et 1 481 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.