Iad France - Matthieu Mougel (06 08 16 00 66) vous propose : Maison de plain pied, 4 Pièces avec Garage et Terrasse à Ludres Dans un quartier paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 96 m² datant de 1978, entièrement rénovée avec goût. Dotée de 3 chambres lumineuses, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée moderne de 2023, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'une agréable entrée qui vous accueille chaleureusement. Chaque espace a été aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Proche de toutes commodités, vous trouverez une école maternelle et primaire à seulement 400m, un supermarché Intermarché à 400m ainsi qu'un cinéma à 1km. La localisation stratégique de cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche des facilités urbaines. Enfin, cette maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous types de profils, que ce soit une famille avec enfants en bas âge, des seniors ou des personnes à mobilité réduite. Les + : - Cuisine et salle d'eau de 2023 - Electricité de 2023 - Isolation des combles - Fenêtres de 2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.