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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Lunel (34400)
312 000 €

Maison 4 pièces Lunel (34400)

Christine vous propose à la vente dans un quartier recherché au nord de lunel, proche des écoles (de la maternelle au lycée),vous accédez à l'autoroute et aux commerces en 5 mn, une maison de plain-pied d'environ 82 m² sur vide sanitaire. Cette villa lumineuse de 1991 est en bon état, elle a été régulièrement entretenue, mis à part la décoration à mettre à votre gout si vous le souhaitez, il n'y a pas d'autres travaux à prévoir. Facile à vivre et fonctionnelle, elle est composée de 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une cuisine ouverte sur le salon séjour (pièce de vie d'environ 37 m²), une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de 26 m² avec des combles aménagés en espace de rangement ce qui est un réel plus pour le stockage. L'été vous pourrez apprécier, vous rafraîchir dans la piscine hors sol. Ses plus : les combles sont isolés. Pompe à chaleur réversible récente. Tableau électrique refait intégralement. Double vitrage, fenêtre oscillo-battantes. Moustiquaires. Stores banne motorisés (3 ans). Fibre optique. Vide sanitaire. Portail voiture et porte de garage motorisés. Un renseignement, une visite, contactez christine chenet 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866719).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 255 m²
Style
  • Lotissement
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 3 805 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 809 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938676385
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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