Iad France - Manuela Pinto Dos Santos (06 59 14 46 36) vous propose : Cette maison spacieuse de 128 m² sur un terrain arboré de 775 m² environ sans vis-à-vis et piscinable vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1995 et nichée à Lunel sud, elle saura vous séduire par son charme authentique. À l'intérieur, vous trouverez au rdc : une entrée, un grand salon lumineux avec de beaux volumes et une cheminée camargaise permettant de passer de belles soirées au coin du feu, une cuisine équipée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement desservant une grande chambre et son dressing, une grande salle de bains et un wc indépendant, le tout dans un état général ancien, offrant de belles possibilités de réaménagement. Les points forts de cette propriété comprennent un garage, idéal pour protéger votre véhicule, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un forage ainsi qu'un arrosage automatique de la pelouse. Les commodités, le centre-ville, la poste et le marché se trouvent à seulement 700m. De plus, les écoles, collèges, lycées, les hôpitaux et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Située dans un environnement calme et agréable de Lunel, cette charmante maison a un énorme potentiel et avec quelques travaux, elle présente un excellent potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Pinto Dos Santos EI (ID 78229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 775 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.