Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Découvrez cette magnifique maison neuve de 146 m² située en périphérie de ville de Lunel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2022, cette maison moderne de plain-pied propose des prestations de qualité et un design contemporain qui sauront vous séduire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. Ce bien est composé d'un salon séjour de plus de 60 m², d'une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et de 2 grandes chambres et d'une seconde salle de bain. De plus, la maison dispose d'un grand jardin paisible et agréable et d'une piscine pour toute la famille. Les équipements sont pensés pour votre bien-être au quotidien. Le chauffage individuel assure votre confort thermique et la climatisation réversible vous permet de réguler la température selon vos préférences. De plus, vous bénéficierez d'un système d'assainissement performant et d'une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un garage privé et de places de parking, mais aussi d'une piscine pour des moments de détente inégalables. L'ensemble de ces caractéristiques en font une maison idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve à Lunel, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 652 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 401 et 543 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 543 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.