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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Lunel (34400)
314 000 €

Maison 4 pièces Lunel (34400)

À Lunel, dans une impasse, au calme et proche des commodités, je vous propose une villa de plain-pied de type T4 sur un terrain clos de presque 350 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre qui accède à un extérieur sans vis à vis, ce qui permet de profiter tant de la terrasse dinatoire et son bar, que du coin salon et de la piscine hors-sol ! Le côté nuit, quant à lui, distribue trois chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. LES PLUS : - Un grand garage de 30 m² avec coin atelier et coin buanderie. - Une pièce supplémentaire à côté du garage pouvant faire office de bureau, salle de sport ou de jeu. - La climatisation réversible. - Des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Un forage. - Un adoucisseur d'eau de marque Culligan. Cette maison, nichée dans un quartier calme, est l'endroit idéal pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 347 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 4 187 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1373388
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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