En exclusivité dans le village de lupé, tout proche de maclas, jolie maison en pierre située dans le parc naturel régional du pilat. Avec une surface d’environ 64 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce et un cellier, à l'étage un salon avec balcon et une kitchenette, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le grenier est aménageable. Cave voûtée. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour en indivision avec la maison voisine et d’un jardin privatif de 80 m² environ avec un cabanon. * charme de la pierre et authenticité, travaux à prévoir * classe énergie : f. Estimation des coûts annuels : entre 2550€ et 3500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com – transaction – location – gestion –.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1900

A rafraichir

Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 575 et 3 485 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 575 et 3 485 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.