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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Lyon 8 (69008)
379 900 €

Maison 4 pièces Lyon 8 (69008)

Retour à la vente - maison de 81 m² sur son terrain de 388 m² - * - lyon 8 - avenue general frere - située à 10 minutes à pied du metro d mermoz-pinel - tram t6 - bus c 25 * découvrez cette maison entièrement de plein pied (81 m²) avec une surelevation possible (plu grand lyon) sur toute la surface de la maison en plus + une annexe à aménager au fond du jardin + deux places de parking située devant la maison, sécurisées par un mur en pierre de 2 mètres de haut et par un portail électrique elle est proche de tous les commerces, services et transport en commun. Descriptif : - entrée - séjour de 25 m² avec sa cheminée - cuisine meublée et équipée - deux chambres avec placards et avec chacune avec leur salle d'eau + wc individuel vous profiterez du calme du jardin arboré est à arrière de la maison - * - chauffage individuel gaz - diagnostic energétique en e * transport en commun à 10 minutes à pied - métro d - tram t6 - bus c 25 - c26 - c79 * découvrez l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) * cette maison est ideale pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures ce bien est proposé par alain raguenault - safti immobilier lyon 8 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 388 m²
Environnement
  • Quartier : LYON 8 - PLACE GENERAL FRERE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 900 € (soit 4 690 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356786
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
Photo maison à vendre à Lyon 8 (69008) N° 1
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