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maison 4 pièces 190 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente maison 4 pièces 190 m² Lyon 9 (69009)
450 000 €

Maison 4 pièces Lyon 9 (69009)

Exclusivité l'agence dufosse immobilier maison de village en pierres collonges le haut coup de coeur assure ! Maison de village 1850 de 190 m² (175 m² carrez), comprenant 4 chambres. Elle vous séduira par son coté atypique, ses beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez un salon de 50 m² d'une hauteur sous plafond de 4,50m, avec un poele à bois central pivotant et une mezzanine de 20 m². La cuisine dinatoire, entièrement équipée de 18 m² donne de plain pied sur le patio et jouxte une buanderie / cellier. Un grand garage et 2 caves de rangement complètent ce bien. Chemin d'accès voiture, cour privative, patio et grande terrasse pour profiter des beaux jours. Au calme mais à proximité des écoles, crèches, mediathèque, mairie, poste. Bus 71 pour vaise, bus jd pour jean perrin, rosa park, jean de tourne, slsb, lazariste. Et gare 1km vaise 6min perrache 14min renseignements et visites au 06 42 85 08 64 les + de cette maison : charme de l'ancien (pierres, poutres apparentes. ) maison bien entretenue (pas de gros travaux à prévoir) atypique très beaux volumes beau potentiel emplacement recherché calme et transport l'immobilier passion laetitia garcin 06 42 85 08 64 laetitia.garcin@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface cuisine : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 170 m²
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12040
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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