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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Lys-Haut-Layon (49310)

120 000 €

Maison 4 pièces Lys-Haut-Layon (49310)

Iad france - magali chretien (06 84 76 84 41) vous propose : centre ville de vihiers, charmante maison de 90 m² habitable à découvrir ! Ce bien dispose d’une entrée, d’un chaleureux salon séjour de 20 m² avec une cheminée ouverte, d’une cuisine équipée et aménagée de 15 m², d’une buanderie et d’une salle d’eau avec une douche et des wc. Une jolie terrasse, sans vis-à-vis adjacente à la cuisine est propice à la détente. Elle dispose de plusieurs dépendances comme une cave, un atelier et du stockage pour le bois. À l’étage, la maison offre deux confortables chambres de 14 et 15 m² et une 3ème pièce, en enfilade, idéale pour une chambre bébé ou un dressing. Au niveau du dessus, on termine la visite par un grenier aménageable avec une belle hauteur sous charpente traditionnelle. Mon avis : ce bien est idéal pour des jeunes acquéreurs ou bien des investisseurs ! La localisation hyper centrale est formidable pour tout faire à pied (commerces, services de santé, écoles …) contactez-moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magali chretien ei (id 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 147 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 270 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.