Iad france - david drahon (06 13 39 19 94) vous propose : * exclusivite * maison de campagne dans le charmant village de machault, près de la ville de fontainebleau et de son immense forêt remplie de balades. Venez découvrir le charme authentique de ce bien avec ses pierres apparentes ainsi que son bois travaillé avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée séparée, d'un magnifique séjour avec cheminée insert pour les hivers froid, d'une cuisine aménagée avec un accès à la buanderie, d'une chambre parentale avec sa salle de bains privative avec baignoire et wc, et d'un wc supplémentaire séparé. Vous accéderez au premier étage par un magnifique escalier en bois, qui vous mènera à un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau communicante entre les 2 chambres. Vous profiterez d'une cave voûtée ainsi que d'un garage avec mezzanine afin d'avoir du stockage supplémentaire, et d'un très beau jardin entretenu avec piscine hors-sol. L'accès de la maison se fait par une cour commune qui ne nécessite aucun frais. Double vitrage récent, toiture parfaite, tout à l'égout, beaucoup de charme ! Vous serez séduit dès votre première visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David drahon ei (id 21393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804661767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 571 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.