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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Machecoul (44270)

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Vente maison 4 pièces 82 m² Machecoul (44270)

245 000 €

Maison 4 pièces Machecoul (44270)

Iad france - marie-pierre roussel (07 87 86 13 06) vous propose : charmante maison de 105 m² (82 m² en loi carrez) entièrement rénovée et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 50 m², lumineux grâce à une triple exposition, avec une cuisine équipée et aménagée. Un wc et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier idéal pour un espace bureau, et 2 belles chambres dont une avec son dressing. La maison bénéficie également d'un joli jardin totalement clos avec une terrasse plein sud, sans vis à vis. De plus, un garage de 17 m² est à votre disposition avec accès direct à la maison, et la cour à l'avant permet également de se stationner aisément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-pierre roussel ei (id 52641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.