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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Magalas (34480)
299 000 €

Maison 4 pièces Magalas (34480)

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : sous compromis ! Maison de plain pied 4 faces - 4 pieces - 3 chambres - piscine - cuisine ouverte - garage - panneaux photovoltaique - abri de jardin - veranda - parcelle de 600 m² environ vous avez envie de vous installer de suite dans votre future maison ? À magalas, cette charmante maison de 90 m² environ construite en 2009, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte pour une surface de 46 m² environ avec ses 3 chambres spacieuses toutes équipées de penderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, elle propose des espaces de vie fonctionnels et confortables. Une fois la baie vitrée à galandage ouverte, vous pourrez profiter du jardin et de sa véranda le tout en parfait état pour profiter du plein air et se détendre en toute tranquillité au bord de la piscine. De plus, un garage transformé en arrière cuisine avec mezzanine est mis à disposition pour faciliter le rangement ainsi qu'un abri de jardin de 14 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison individuelle de plain-pied à magalas est un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1573394
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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