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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Magalas (34480)
165 000 €
-5.71 %

Maison 4 pièces Magalas (34480)

Iad France - Audrey Laencina (07 86 66 85 67) vous propose : Découvrez cette maison de village à Magalas, village offrant toutes les commodités à seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La maison dispose d'un grand garage de 65 m², idéal pour garer un petit véhicule, un deux roues, stocker le bois ou des affaires. La rue est accessible en voiture, et vous trouverez plusieurs parkings a proximité immédiate. Au-dessus du garage, niveau rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse et pleine de charme. La cuisine est séparée et parfaitement équipée. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Le balcon attenant au salon est parfait pour installer une petite table et deux chaises, idéal pour profiter des beaux jours ou faire sécher le linge. Au premier étage, trois chambres spacieuses de 20,17, et 9 m² vous attendent, ainsi que des toilettes séparés. Un grand dégagement aménagé en bureau ajoutent au confort de cette maison, idéal pour le télétravail. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et d'une climatisation réversible au rdc, assurant ainsi un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina EI (ID 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 500 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576063
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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