Iad france - audrey laencina vous propose : maison de village à magalas 110 m² – séjour lumineux - 3 chambres et un espace bureau – garage de 65 m² - balcon – climatisation reversible - poêle a bois - pas de travaux à prévoir * visite virtuelle sur demande * venez découvrir cette maison de village fonctionnelle, confortable et joliment rénovée, à magalas, village avec accès à toutes les commodités, situé à seulement 15 minutes de béziers et à 30 minutes des plages. Rdc : garage de 65 m², idéal mini voiture ou 2 roues 1er etage : salon / séjour de 36 m² avec balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée (avec un accès au garage), ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. 2eme etage, trois chambres spacieuses de 20 m², 17 m² et 9 m² vous attendent, ainsi que des toilettes séparées. Le dégagement est aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail. Les parkings principaux du village sont très proches, ce qui vous permet de stationner sans problème à toute heure. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un poêle à bois et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, et de radiateurs électriques au 2ème étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady laencina audrey - ei (id 83587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.