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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Magalas (34480)
320 000 €

Maison 4 pièces Magalas (34480)

Située à Magalas (34480), cette charmante maison de 92 m² est implantée sur un terrain spacieux offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. L'orientation ouest de la propriété garantit une exposition ensoleillée, idéale pour profiter de la piscine, de la terrasse, et de la véranda. Les aménagements extérieurs incluent un garage, des places de parking couvertes et extérieures, ainsi qu'un box, assurant un stationnement facile. Cette maison climatisée comprend un séjour cuisine équipée, trois chambres, et une salle d'eau avec douche cabine et lavabo. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, tandis que les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés confèrent confort et luminosité à chaque pièce. La cuisine ouverte / américaine est fonctionnelle, et les chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette propriété se trouve à proximité d'écoles, d'un collège, d'une crèche, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 402 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1374840
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Magalas (34480)
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