Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 135 000 à 182 000 € à Magné (86160)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Magné (86160)
20
Visite virtuelle
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 4 pièces 109 m² Magné (86160)
158 640 €

Maison 4 pièces Magné (86160)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 109 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 3515 m². Visite 360°. 86160 Magné. Maison actuellement louée, bail en cours jusqu'à septembre 2025 au plus tard (possibilité de départ du locataire en amont), avec locataire sérieux en place. La maison est située dans un hameau, au calme entre Gencay et la Ferrière. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 53 m² avec espace salle à manger, salon avec cheminée insert et cuisine type US avec plan snacking. Attenant, un cellier / buanderie de 15 m² avec accès extérieur. Un couloir dessert 3 chambres de 10 à 11 m², toutes avec placards, la salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un WC. À l'extérieur, terrain de 3515 m² dont environ 1000 m² de jardin clos, le reste actuellement en jachère. Garage avec place pour la voiture et rangement. Sans travaux, cette maison est disponible soit pour du locatif, soit pour de l'habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 515 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 416 et 1 916 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 416 et 1 916 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 640 € (soit 1 455 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51686_86_11
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Magné (86160)
Avec grand jardin et place de parking.
L'entrée est protégée par un porche.
Avec WC, elle ouvre d'un côté sur :
La pièce de vie de 53 m2,
Naturellement lumineuse,
Avec espace repas,
Espace salon avec cheminée insert,
Et la cuisine avec coin snacking,
Elle dispose de nombreux placards de rangement.
De l'autre côté de l'entrée, le couloir distribue :
3 chambres,
De 10 à 11 m2 chacune,
Toutes avec placards de rangement,
Et la salle de bains avec baignoire et douche.
Sur l'arrière de la maison,
Une terrasse de 35 m2 exposée Sud-Est,
Un garage indépendant,
Et un terrain d'environ 2500 m2 en complément.
Parfaitement aménagée et sans travaux, cette maison vous attend.

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers

123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.