Iad france - sophie poulain (06 99 13 93 67) vous propose : vous aimez les maisons hors du commun, le bois, les agencements atypiques, cette maison de 145 m² habitables et 51 m² de garage attenant est faite pour vous ! Passé le sas d'entrée faisant le lien entre le garage et la partie habitable, vous entrerez dans une grande pièce de vie de 60 m² à hauteurs variables. Ce grand lieu de vie se divise en plusieurs espaces, cuisine aménagée, salon, salle à manger, bureau. À la fois spacieuse et chaleureuse, cette pièce principale donne directement sur le jardinet grâce à deux portes fenêtres côté cuisine. Une belle cheminée à foyer fermé agrémente l'espace cuisine. Une salle de bain et des wc séparés complètent ce plain pied. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, e wc séparés et l'accès à une terrasse de 60 m² avec une vue dégagée sur les monts du forez. Une pac permet un chauffage au sol et l'eau chaude. L'eau, pour les toilettes, la machine à laver et 3 arrivées extérieures, provient du réseau loire forez, réseau à abonnement de 160 € / an permettant ainsi de réduire considérablement les factures puisqu'aucun compteur n'est associé à cette consommation. Aspiration centralisée, vmc double flux, rj45, isolation extérieure faite. Vous souhaitez acquérir une maison proche de toutes commodités, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute montrond les bains / montbrison direction st etienne ou lyon, 20 minutes de montbrison, 10 minutes de montrond, appelez moi ! Pour tout autre renseignement n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie poulain ei (id 54246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 893238451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 388 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.