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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Magny-en-Vexin (95420)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Magny-en-Vexin (95420)
290 000 €

Maison 4 pièces Magny-en-Vexin (95420)

Iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? En quête de calme et d'authenticité ? Vous serez sans aucun doute charmés par cette ancien corps de ferme ! Il se compose d'une maison d'habitation comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un salon qui offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la possibilité de faire communiquer la maison d'habitation avec la partie dépendances à réhabiliter (caves voutées et ancienne étable) situées dans le prolongement de la maison. Une ancienne grange de plus de 100 m² au sol vient elle aussi offrir de nombreuses possibilités. Un préau en pierres et un pigeonnier viennent parfaire le charme de la propriété. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485 m² entièrement clos, sans vis à vis et joliment arboré. Un havre de paix à quelques minutes en voiture de la commune de Magny en Vexin qui offre toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 485 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 430 et 3 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 593 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 3 295 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651420
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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