Iad France - Cindy Rossat-Gueilland (06 51 87 61 38) vous propose : Entre la crèche et le groupe scolaire, à 200m de la boulangerie et de la supérette, ce pavillon de 1984 parfaitement entretenu offre 3 chambres de plain pied, une cuisine aménagée et équipée d'électroménager récent, une belle salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le vaste séjour de 30 m² vous permet d'accéder à la véranda avec sa clim réversible et à la terrasse attenante. Fun Fact ! : au sous sol, 1 chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, le luxe pour un ado ou lorsque l'on reçoit de la famille ! Ainsi qu'un dressing avec des rangements pouvant devenir une 5ème chambre ! Vous y trouverez également la place pour ranger votre véhicule, un espace cave et un coin cuisine d'été avec évier, une douche et de la place pour une gazinière. Son beau jardin de 1091 m² entièrement clos avec son cabanon vous offre de multiples possibilités : potager, verger, piscine hors sol, terrain de pétanque. Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs basse consommation, fosse septique aux normes : vous n'avez plus qu'à poser les valises ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland EI (ID 66753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 091 m²
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.