Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : maisdon-sur-sèvre / hameau de la haie-trois-sous. Située dans un ancien corps de ferme de 1850, les amoureux de la pierre apprécieront le charme bucolique de cette maison de 84 m² récemment rénovée. Le rdc traversant dessert un grande pièce de vie de 23 m² équipée d'un poêle à bois, une chambre, un wc séparé, une salle de bains et une grande cuisine / salle-à-manger (entièrement équipée, incluant tout l'électroménager). Cette pièce ouvre quant à elle sur l'extérieur de la maison de 90 m² composé d'une terrasse, d'une partie jardin en terre et de deux cabanons. Un premier étage a été créé sous combles et est accessible via un escalier et une galerie depuis la pièce de vie. Vous y trouverez les deux autres chambres, en partie sous rampants. Le chauffage se fait à l'aide de radiateurs à inertie récents et du poêle à bois. Les huisseries sont récentes, les volants roulants motorisés fonctionnent au solaire. La maison se situe dans un environnement calme, à quelques minutes des bourgs de maisdon-sur-sèvre et de château-thébaud. Le ramassage scolaire se fait au pied de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Merci de privilégier les appels téléphoniques ou les sms pour un premier contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet ei (id 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 147 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.