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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Maisdon-sur-Sèvre (44690)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Maisdon-sur-Sèvre (44690)
239 000 €

Maison 4 pièces Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : maisdon-sur-sèvre / hameau de la haie-trois-sous. Située dans un ancien corps de ferme de 1850, les amoureux de la pierre apprécieront le charme bucolique de cette maison de 84 m² récemment rénovée. Le rdc traversant dessert un grande pièce de vie de 23 m² équipée d'un poêle à bois, une chambre, un wc séparé, une salle de bains et une grande cuisine / salle-à-manger (entièrement équipée, incluant tout l'électroménager). Cette pièce ouvre quant à elle sur l'extérieur de la maison de 90 m² composé d'une terrasse, d'une partie jardin en terre et de deux cabanons. Un premier étage a été créé sous combles et est accessible via un escalier et une galerie depuis la pièce de vie. Vous y trouverez les deux autres chambres, en partie sous rampants. Le chauffage se fait à l'aide de radiateurs à inertie récents et du poêle à bois. Les huisseries sont récentes, les volants roulants motorisés fonctionnent au solaire. La maison se situe dans un environnement calme, à quelques minutes des bourgs de maisdon-sur-sèvre et de château-thébaud. Le ramassage scolaire se fait au pied de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Merci de privilégier les appels téléphoniques ou les sms pour un premier contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet ei (id 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 147 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 845 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627089
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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