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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Maisons-Alfort (94700)
520 000 €

Maison 4 pièces Maisons-Alfort (94700)

Situé au sein du quartier pavillonnaire condorcet, à proximité des bords de marne, des commerces et à 10min à pieds de la place rené coty, découvrez cette charmante maison des années 1930 avec grand garage et dépendances à rénover. Elle dispose actuellement de deux plateaux d'environ 35 m² avec à l'étage : cuisine séparée, salon salle à manger, accès à une belle terrasse ensoleillée, salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin : deux belles chambres, salle d'eau, wc séparés. Edifiée sur un terrain de 425 m² elle offre un fort potentiel et dispose de combles aménageables. Vous serez charmé par ce magnifique terrain arboré et baigné de soleil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane tallon, tél. : 06 31 41 26 22, e-mail : morgane.tallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 801 043 175.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 425 m²
Environnement
  • Quartier : Condorcet
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 231 et 3 019 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 231 et 3 019 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 466 kWh/m².an 103* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 103 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 6 753 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363121
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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