Iad France - Yann Bidaux (06 59 60 19 04) vous propose : cette maison individuelle (non mitoyenne) de 102 m² qui va vous offrir un cadre de vie agréable et familial, non loin du centre-bourg de Malaunay. Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Dès l'entrée, un salon baigné de lumière, propose un espace convivial avec un accès direct sur le jardin. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur la salle à manger. Une buanderie, une salle d'eau récente et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres avec parquets (15,45 m², 12 m² et 9 m² environ). À l'extérieur, un jardin exposé sud-ouest entièrement clos, une terrasse et un grand bâtiment / garage de plus de 50 m² est également à disposition pour votre véhicule et pour vos activités de bricolage. Atouts de cette maison : Jardin exposé sud-ouest Grand bâtiment Emplacement idéal, proche de toutes commodités, des écoles (maternelle et primaire à 5 min. à pieds et collège à 10 min. à pieds) des transports en commun (Ligne F4 à 5 minutes à pieds). En bon état général, cette maison est parfaite pour les familles en quête de calme, vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle. Chauffage gaz et fibre optique. Taxes foncières : 950€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Bidaux EI (ID 75330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 429 m²
Etat: Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.