Iad france - mélina gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : découvrez cette charmante maison de bourg de 130 m² entièrement rénovée, située au coeur de malauzat. Alliant modernité et confort, cette maison décorée avec goût offre un cadre de vie des plus agréables. Cette maison, sur 3 niveaux, est agencée de la manière suivante : - entrée spacieuse de 18 m², dotée de plusieurs dressings, offrant un espace de rangement pratique. - belle pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon / séjour avec poêle à bois, et accès direct à un balcon. - 3 chambres confortables de 10,12 et 21 m², dont une avec un grand dressing. - 1 salle d’eau moderne avec un wc - 1 wc indépendant pour plus de commodité. Pour compléter ce bien. Garage de 21 m² avec espace buanderie et cave. Pièce de 12 m², restante à terminer, prête à être adaptée à vos envies. Grenier : parfait pour le stockage ou pour être aménagé selon vos besoins. Caractéristiques : - chauffage électrique et poêle à bois moderne - fenêtres pvc récentes de 2016 - ballon d'eau chaude - etanchéité de la toiture refaite en 2016 de nombreux stationnements sont disponibles autour de la maison. Un véritable coup de coeur grâce à son agencement, sa décoration et ses espaces confortables je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélina gioffre ei (id 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.