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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Malicorne-sur-Sarthe (72270)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Malicorne-sur-Sarthe (72270)
139 000 €

Maison 4 pièces Malicorne-sur-Sarthe (72270)

Située à Malicorne-sur-Sarthe, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un environnement paisible et campagnard. À proximité, se trouvent : le collège, les écoles, une maison des assistantes maternelles, les commerces. La ville est desservie par les transports en commun, et offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la propriété de 1454 m² comprend une terrasse, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure. La façade enduite et la toiture en ardoise apportent du cachet à cette demeure traditionnelle, entourée d'un grand jardin propice à la détente et aux moments en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces : au Rez de chaussée : 1 salon / salle à manger et une cuisine. Une chambre avec sa salle d'eau et les WC séparés. À l'étage : 2 autres chambres. Avec la possibilité d'aménager un très grand grenier (au moins 2chambres). Un bien à fort potentiel, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 480 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 479 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355011
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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