Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, proche des commodités locales et offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville pittoresque est réputée pour son patrimoine historique, ses balades le long de la Sarthe et sa qualité de vie agréable. Implantée sur un terrain de 1120 m², la propriété dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort à ses habitants. La maison de plain-pied d'une surface habitable de 80 m², se distingue par son architecture traditionnelle. Idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible qui l'entoure. À l'intérieur, cette maison ancienne propose 4 pièces principales, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec ses caractéristiques d'origine préservées, cette habitation dégage une atmosphère accueillante. Un garage ainsi qu'un grenier et des dépendances complètent le tout. Très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 120 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 690 et 5 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.