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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Malville (44260)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Malville (44260)
260 500 €

Maison 4 pièces Malville (44260)

Iad france - noelle briand (06 79 46 27 81) vous propose : malville - maison 3 chambres - jardin - terrasse. Cette maison traditionnelle de 1974, en bon état général, est idéalement située. Elle se compose de 4 pièces, dont un spacieux séjour de 50 m² ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Son exposition est idéale, avec une double orientation est-ouest permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec la présence de la fibre optique, du poêle à pellets programmable et d'un seul niveau idéal pour les personnes recherchant une vie de plain-pied. L'extérieur offre un bel espace avec sa terrasse, son hangar en bois et ses 4 places de stationnement. Cette maison saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à la recherche de calme et de confort. Ses atouts : proximité des transports et des grands axes - parcelle entièrement close avec portail motorisé - nombreux travaux réalisés ces 4 dernières années (ouvertures, micro-station, ballon, isolation des combles, radiateurs. - possibilité d' extension. À decouvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand ei (id 36285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 500 € (soit 2 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600169
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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