Venez découvrir ce joli pavillon rénové 4 pièces de plain pied sur sous-sol complet avec un garage pour camping- car et jardin. Situé dans un petit quartier pavillonaire calme où il fait bon vivre, village dynamique avec ses commerçants; épicerie, boulangerie, bar et restaurant. Proche d'un sentier pédestre pour de belles balades dans la forêt domaniale. Situé à 10 kms de Bellême, 8 kms de Mamers, 35 minutes d'Alençon et de la Ferté-Bernard. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos avec une terrasse suspendue et une vue imprenable sur les vallées du Perche ainsi qu'un garage où vous pourrez entreposer un camping-car. À l'intérieur, au rez - de-chaussée vous entrerez sur un bel espace de vie comportant; une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon / séjour donnant sur la terrasse. Un couloir desservant; un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un espace dressing. Au sous-sol, semi-enterré, vous trouverez une chambre lumineuse avec un WC, un atelier, une cave et un garage. Bon à savoir : Rénovation en 2021 - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - huisseries doubles vitrages - VMC - portail et portillon- assainissement tout à l'égout - DPE en C- possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée selon vos envies. Si vous recherchez un pavillon simple et fonctionnel au calme afin de vous ressourcez pour une résidence principale ou secondaire ce bien est probablemnt fait pour vous, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne AUBERTIN, Tél. : 07 49 96 80 95, E-mail : corinne.aubertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980 778 138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 810 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.