Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 100 m², véritable coup de cœur, où confort et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres lumineuses offrent un cadre paisible et confortable, tandis qu'une salle d'eau élégante complète ce cocon familial et possibilité d'aménage une 4 chambres. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un terrain de 270 m² constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Cette maison se distingue également par ses équipements modernes : une chaudière gaz toute neuve et une toiture refaite récemment, vous garantissant sérénité et économies. Une grande cave vient compléter cet ensemble, idéale pour vos besoins de rangement. Idéalement située et impeccablement entretenue, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 268 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.