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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
632 000 €

Maison 4 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

À Mandelieu, 10 minutes à pied de la plage, et proche des commerces, cette charmante Villa (accolée d'un seul côté) est idéalement située dans un petit domaine fermé unique en son genre, comprenant seulement 8 villas bordées par un bras de la Siagne. Très rare, elle bénéficie de 2 anneaux de bateau privés de 2,5 m de largeur à proximité immédiate, sur la rive de la résidence. Vous serez tout de suite charmés par l'ambiance et l'agencement des 90 m² de la villa, et l'intimité de son jardin clos et arboré. Le hall d'entrée distribue parfaitement les pièces à vivre du rez de jardin, le séjour avec sa cheminée d'angle, la cuisine aménagée attenante pouvant être ouverte en partie pour donner plus de volume, la chambre de plain-pieds avec placard qui ouvre aussi sur le jardin, et sa salle d'eau récente avec douche Italienne et wc qui la complète. À l'étage, un dégagement éclairé par une fenêtre, comprend deux placards, et dessert deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Idéalement situé pour une habitation principale comme pour une maison de vacances, et au calme absolu, elle bénéficie en plus, d'une place de parking couverte privée. Ce bien est proposé en Exclusivité par vos Agences Immobilière Orpi. La Visite Virtuelle 3D est disponible en Agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite qui s'impose pour juger de la rareté de ce bien qui vous est proposé à 632 000 €. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. Référence agence : 8337.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 146 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 632 000 € (soit 7 022 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 925 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : HWCS-5N2-IQ9
Euro Agence Immobilier agence immobilière Mandelieu-la-Napoule (06210)
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