Iad France - Loïc Dauchez vous propose : Maison de 104 m² située dans un beau village dynamique proche de Lunéville (10 minutes). À deux minutes de la voie rapide N333 permettant l'accès à Nancy, Saint-Dié des Vosges et Center Parc en 35 minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un SAS donnant accès à l'entrée desservant une grande cuisine, un salon séjour et les WC. À l'étage, un pallier spacieux pouvant servir de bureau dessert les deux chambres et la salle de bain. Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à insert. les menuiseries sont en PVC double vitrages, neuves à l'étage et au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques. L'espace extérieur clos et arboré, exposé plein sud vous permet l'accès à une première dépendance très lumineuse équipée de la fibre, idéale pour exercer son activité professionnelle en télétravail. Un cellier situé sous cette pièce est accessible par le jardin. La seconde dépendance composée de pierres et de poutres apparentes en deux plateaux qui laissera libre court à votre imagination afin d'y réaliser un second logement ou un atelier. vous y accéderez par le jardin ou une rue adjacente. Vous pourrez profiter d'un verger de 500 m² à 450 mètres de la maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loïc Dauchez - EI (ID 80437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982195885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 313 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.